1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.4万円/㎡
前年比+10.4%
さいたま市大宮区
63.1万円/㎡
前年比+8.9%
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ルネ大宮コートハウス
埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩23分
1988年築 / 5階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,782万円
39.0万円/㎡
2,361
3,309
4,256
5,203
AI査定結果
推定相場価格
3,782万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,256万円
34.1万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
ルネ大宮コートハウス
3,480万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 96.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 3,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 96.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 3,680万円 | 38.0万円 | 2階 | 96.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 3,780万円 | 39.0万円 | 2階 | 96.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 96.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 4,180万円 | 43.1万円 | 2階 | 96.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,380万円 | 45.2万円 | 2階 | 96.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/07 | 2,090万円 | 40.4万円 | 2階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,790万円 | 34.6万円 | 5階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 1,890万円 | 36.5万円 | 5階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 2,290万円 | 44.2万円 | 5階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 1,990万円 | 38.4万円 | 5階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,190万円 | 42.3万円 | 2階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,190万円 | 42.3万円 | 5階 | 51.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 44.2万円 | 2階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 46.2万円 | 2階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,180万円 | 42.1万円 | 2階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 47.9万円 | 2階 | 51.77㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅23分 | 3,480万円 | 35.9万円 | 96.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル大宮櫛引 さいたま市大宮区櫛引町一丁目 | 大宮駅18分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.24㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2023/06/14 | ルネ大宮パークステイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 3,780万円 | 41.7万円 | 90.57㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 123戸 | SRC |
| 2025/08/05 | グランドシティ大宮SOUTHTOWER さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅24分 | 2,390万円 | 29.1万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 136戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランドシティ大宮 さいたま市大宮区堀の内町一丁目 | 大宮駅23分 | 2,800万円 | 34.1万円 | 82㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、さいたま市大宮区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して43.1%割安です。